Na sprzedaż działka inwestycyjna 8 175 m² – Wałcz

1 350 000 zł

Wałcz

Opis

Działka inwestycyjna 15132 m² – Wałcz, ul. Bydgoska.
Lokalizacja, możliwości i potencjał – wszystko w jednym miejscu.

Na sprzedaż działka nr 3786 o powierzchni 15 132m², położona w Wałczu (woj. zachodniopomorskie), przy ulicy Bydgoskiej – w strefie przemysłowo-inwestycyjnej miasta.

Kluczowe atuty nieruchomości:
✅ LOKALIZACJA – absolutny atut tej oferty
Działka położona jest na końcu ulicy przemysłowej (Bydgoska), z bezpośrednim zjazdem z drogi oraz wykonanym wjazdem na teren.
Do centrum miasta prowadzi chodnik, a okolica rozwija się dynamicznie dzięki inwestycjom infrastrukturalnym i przemysłowym.

✅ Doskonałe uzbrojenie terenu

• przyłącze wody ze studzienką i licznikiem,
• nowy słup energetyczny 15 kV z rozłącznikiem,
• światłowód w granicy działki,
• kanalizacja miejska w ulicy,
• linia telefoniczna.

✅ Doskonała dostępność komunikacyjna i perspektywy rozwoju. W najbliższym czasie planowana jest budowa węzła drogi ekspresowej S10 oraz obwodnicy drogi krajowej nr 22, w odległości zaledwie ok. 2–2,5 km od działki (decyzja środowiskowa została wydana w 2022 roku).To kluczowa inwestycja, która znacząco zwiększy atrakcyjność logistyczną tego terenu – idealne miejsce pod rozwój działalności gospodarczej.

Przeznaczenie i możliwości inwestycyjne:
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego znajduje się na terenach oznaczonych jako:
P – obiekty produkcyjne, składy i magazyny

W 2020 roku zostały wydane warunki zabudowy dla budowy farmy fotowoltaicznej, co potwierdza potencjał inwestycyjny tego terenu.

 Teren idealny pod:

• zakład produkcyjny,
• centrum magazynowe lub logistyczne,
• hurtownię,
• bazę transportową,
• magazyn energii lub inną działalność związaną z odnawialnymi źródłami energii.

Otoczenie i sąsiedztwo:

• żwirownia,
• farma fotowoltaiczna,
• zakład energetyki miejskiej,
• miejska sortownia odpadów (PSZOK),
• linia kolejowa,
• trasa wylotowa z Wałcza – kierunek Bydgoszcz / Piła / przyszła obwodnica S10.

Dodatkowe informacje:

• działka nie jest objęta gminnym programem rewitalizacji,
• w granicach nieruchomości przebiega linia energetyczna średniego napięcia,
• teren płaski, suchy, z dogodnym dostępem komunikacyjnym,
• status: grunt rolny, aktualnie o funkcji inwestycyjnej.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta i chcesz poznać więcej szczegółów to nie czekaj i skontaktuj się ze mną. Z chęcią udzielę wszystkich potrzebnych informacji.

Pomagamy uzyskać finansowanie do zakupu nieruchomości. Bezpłatnie zweryfikujemy Twoją zdolność kredytową

Masz problematyczną nieruchomość, której chcesz się pozbyć? Posiadasz udział w nieruchomości lub spadku i nie wiesz jak możesz go sprzedać? Zgłoś się do nas! Skupujemy mieszkania i inne nieruchomości z problemami.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Sp. z o.o. , ul. Dr. Franciszka Witaszka 6, 64-920 Piła. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Szczegóły nieruchomości

Informacje dodatkowe

Lokalizacja

Galeria

Inne oferty