Działka
Na sprzedaż
23 lipca 2026

Działka budowlana z MPZP | 985 m² | Ługi Ujskie

125 000 zł

Ługi Ujskie

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 985 m², położona w spokojnej części miejscowości Ługi Ujskie, w gminie Ujście. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren 38MN), co umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Działka ma regularny kształt i stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dogodnym dostępem do miasta. W cenie nieruchomości sprzedawany jest również udział w drodze wewnętrznej, zapewniającej dojazd do działki.

Media:

prąd – w drodze przy działce,
wodociąg – w drodze przy działce.

Możliwości zabudowy (MPZP – 38MN):

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
budynek mieszkalny do 2 kondygnacji nadziemnych,
maksymalna wysokość budynku 10,5 m,
możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego,
maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki,
minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 25°–45° (dla budynku jednokondygnacyjnego) lub 30°–45° (dla budynku dwukondygnacyjnego).

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Ług Ujskich, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do Ujścia, jak i Piły.

W odległości około:

4 km – centrum Ujścia,
10 km – centrum Piły,
szybki dojazd do drogi krajowej nr 11, zapewniającej sprawne połączenie z Piłą, Poznaniem oraz północną częścią kraju.

W Ujściu dostępne są m.in. sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego życia. W Pile znajduje się pełna oferta handlowa, edukacyjna, medyczna i rekreacyjna.

Najważniejsze atuty:

powierzchnia 985 m²,
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – teren 38MN,
udział w drodze wewnętrznej w cenie,
prąd i wodociąg w drodze przy działce,
spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,

To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja z uwagi na obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy uzyskać finansowanie do zakupu nieruchomości. Bezpłatnie zweryfikujemy Twoją zdolność kredytową.

Masz problematyczną nieruchomość której chcesz się pozbyć? Posiadasz udział w nieruchomości lub spadku i nie wiesz jak możesz go sprzedać? Zgłoś się do nas! Skupujemy mieszkania i inne nieruchomości z problemami.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Sp. z o.o. , ul. Dr. Franciszka Witaszka 6, 64-920 Piła.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.