Dom
Na sprzedaż
17 listopada 2025

Budynek mieszkalno-usługowy 356 m² w Chodzieży

590 000 zł

Chodzież

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalny budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 356 m² + 8,25 m² tarasu, wybudowany w 1994 roku z solidnych materiałów i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.
Obiekt składa się z kilku niezależnych lokali mieszkalnych oraz części użytkowej, co daje szerokie możliwości wykorzystania – od inwestycji pod wynajem po prowadzenie działalności gospodarczej lub biurowej.

Rozkład pomieszczeń i powierzchni

Mieszkanie w piwnicy (2 pokoje) – 29,6 m²
Funkcjonalny lokal z osobną kuchnią i łazienką – idealny pod wynajem lub cele pracownicze.
Kawalerka na parterze – 20,75 m²
Niezależne mieszkanie z osobną kuchnią.
Mieszkanie 2-pokojowe (I piętro) – 45,55 m²
Jasne, ustawne wnętrze gotowe do adaptacji.
Biuro / mieszkanie 3-pokojowe (I piętro) – 69,25 m² + 8,25 m² taras
Przestronny lokal z balkonem, obecnie wynajmowany za 1 600 zł/miesiąc, co gwarantuje stały przychód dla właściciela.
Komunikacja i kotłownia – 73,85 m²
Wygodny układ, wspólne zaplecze techniczne, centralne ogrzewanie.
Garaże (3 stanowiska) – 117 m²
Wyposażone w trzy automatyczne bramy wjazdowe oraz kanał samochodowy – idealne dla majsterkowicza, warsztatu lub firmy usługowej.

Atuty nieruchomości

Nieruchomość dochodowa – wcześniej wszystkie lokale były wynajmowane, obecnie wynajęte jest biuro (1 600 zł/miesiąc).
Trzy garaże z automatycznymi bramami i kanałem samochodowym.
Elastyczny układ – możliwość wykorzystania lokali pod mieszkania, biura lub działalność usługową.
Solidna konstrukcja, bardzo dobry stan techniczny.

Nieruchomość położona w Chodzieży przy ul. Noteckiej – w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.
Ulica Notecka łączy tereny mieszkalne i usługowe, co sprawia, że okolica jest idealna zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Do centrum Chodzieży i rynku można dojść pieszo w kilka minut, a w pobliżu dostępne są główne trasy wyjazdowe w kierunku Piły i Poznania.

Pomagamy uzyskać finansowanie do zakupu nieruchomości. Bezpłatnie zweryfikujemy Twoją zdolność kredytową.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta i chcesz poznać więcej szczegółów to nie czekaj i skontaktuj się ze mną. Z chęcią udzielę wszystkich potrzebnych informacji.

Masz problematyczną nieruchomość której chcesz się pozbyć? Posiadasz udział w nieruchomości lub spadku i nie wiesz jak możesz go sprzedać? Zgłoś się do nas! Skupujemy mieszkania i inne nieruchomości z problemami.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Mamieszkanie.pl Sp. z o.o. , ul. Dr. Franciszka Witaszka 6, 64-920 Piła. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.